Ce verifici pentru siguranța casei în 2026, de la detectorul obligatoriu în apartamentele noi la stingător

Publicat: 17 octombrie 2026, 20:08Actualizat: 17 octombrie 2026, 20:08

Detector și stingător, siguranța locuinței – Imagine ilustrativă – Revista Ioana

Dacă alegi un apartament într-un bloc nou, obligația dezvoltatorului de a instala un detector autonom de incendiu depinde de data certificatului de urbanism. Pentru siguranța locuinței, ai trei verificări concrete: dotarea apartamentului, informațiile de pe stingător și măsurile luate înainte să aprinzi focul în curte.

Verifică data certificatului de urbanism pentru apartamentul nou

Potrivit Digi24, Ordonanța de urgență (OUG) nr. 17/2026, intrată în vigoare în martie 2026, le impune dezvoltatorilor de locuințe colective instalarea detectoarelor autonome în apartamente. Condiția este ca certificatul de urbanism al construcției să fi fost emis după intrarea în vigoare a actului normativ. Acesta este reperul pe care îl urmărești când verifici dacă apartamentul intră în categoria vizată.

Dotarea revine dezvoltatorului și trebuie inclusă în proiectarea și executarea construcției. Pentru nerespectarea obligației, acesta poate primi o amendă cuprinsă între 20.000 și 50.000 de lei. Abaterea este introdusă expres între contravenții, astfel încât sancțiunea poate fi aplicată în urma controlului.

Detectorul din apartament se adaugă instalațiilor prevăzute de normativul P 118/3-2015. Sistemele care detectează incendiul, îl semnalizează și declanșează alarma rămân necesare potrivit normativului; instalarea dispozitivului autonom nu permite renunțarea la ele.

Ordonanța modifică Legea nr. 307/2006, care reglementează apărarea împotriva incendiilor. Guvernul a justificat intervenția prin frecvența incendiilor și prin exploziile și incendiile recente cu victime, care au scos la iveală nerespectarea cerințelor de siguranță.

Citește caracteristicile modelului de stingător pe care îl alegi

Pentru modelul P2 comercializat de Sirius Distribution, descrierea produsului indică pulbere ABC, destinată incendiilor din clasele A, B și C. Aceste caracteristici aparțin produsului respectiv și nu pot fi extinse automat la orice stingător.

La acest model, informațiile tehnice pe care le poți confrunta cu eticheta sunt:

Cantitatea de agent de stingere este de 2 kg, iar capacitatea înscrisă pentru acest stingător este 13A 55B.
Valoarea nominală a presiunii este de 14-16 bar. O poți citi pe manometru, dispozitivul care arată presiunea.
Stingătorul poate fi utilizat la temperaturi de la -30°C până la +60°C.
Corpul are diametrul de 111 ± 5 mm, iar înălțimea produsului este de 376 ± 5 mm.
Distribuitorul arată că produsul este conform cu standardul european EN 3, preluat în România ca SR EN 3, și indică și standardul EN 3-7: 2004 + A1:2007.
În prezentarea comercială este precizat avizul Inspectoratului General pentru Situații de Urgență (IGSU) pentru acest produs.

Utilizările recomandate pentru acest P2 includ autoturismele, echipamentele mobile, autoutilitarele de cel mult 3,5 tone și cabinele camioanelor sau tractoarelor. Pentru camioane, distribuitorul menționează și necesitatea unui P6 destinat remorcii.

În cazul birourilor și spațiilor comerciale, recomandarea produsului privește suprafețe de până la 20 mp; peste acest prag, distribuitorul recomandă P6. Este o indicație pentru modelul comercializat, nu o regulă de dimensionare a stingătoarelor pentru locuințe.

Urmărește data fabricației, nu doar garanția stingătorului

Pentru P2 descris, prima revizie este indicată la 12 luni după data fabricației înscrisă pe etichetă, iar verificarea se repetă anual într-o unitate autorizată IGSU. Citește această dată când verifici termenul reviziei.

Garanția agentului de stingere este de 5 ani, calculați tot de la fabricație. Ea privește agentul din recipient; obligația reviziei anuale rămâne distinctă.

Pregătește locul înainte să aprinzi focul în curte

Folosirea focului în gospodărie este permisă cu respectarea regulilor de prevenire a incendiilor. Ordinul Ministerului Afacerilor Interne nr. 163/2007 este actul normativ privind normele generale de apărare împotriva incendiilor invocat pentru aceste măsuri.

Când pregătești grătarul sau o altă sursă de foc, urmărește pașii de siguranță:

Alege un loc departe de materiale inflamabile: lemnele depozitate, textilele și buteliile nu se lasă lângă flacără.
Gândul indică pentru grătare și alte surse de foc o distanță de cel puțin 10 metri față de construcții, garduri ori anexe.
Supraveghează focul pe întreaga durată a folosirii lui.
Ține aproape apă, nisip sau un stingător, astfel încât persoana care supraveghează să le aibă la îndemână.

Amplasarea greșită a focului sau lăsarea lui fără supraveghere poate atrage amenzi între 1.000 și 2.500 de lei. Dacă fumul ori mirosul îi afectează pe vecini, sancțiunile indicate sunt cuprinse între 200 și 1.000 de lei.

Disconfortul produs de fumul ajuns pe proprietatea vecină poate determina intervenția autorităților, chiar dacă nu ai urmărit să deranjezi.

Poți verifica situația autorizației unei clădiri

Potrivit relatării din martie 2026, IGSU urma să publice pe site-ul instituției evidența clădirilor pentru care este necesară autorizația de securitate la incendiu și care o dețin. Era prevăzută actualizarea lunară a evidenței, cu informații despre operator, adresă și activitatea desfășurată, repere cu care poți identifica imobilul.

Autorizația poate fi suspendată dacă instalațiile de detectare ori stingere nu funcționează, dacă iluminatul de siguranță este nefuncțional, dacă lipsesc documentele tehnice folosite la autorizare sau dacă nu sunt asigurate resursele pentru intervenție.

Suspendarea este temporară și nu duce automat la închiderea activității. Dacă deficiențele nu sunt remediate în termenul stabilit, de regulă de cel mult 30 de zile, care poate fi prelungit în anumite condiții, autorizația își poate pierde valabilitatea. În acel moment, folosirea construcției sau desfășurarea activității poate fi oprită.

Inspectorii pot sancționa abateri folosind și înregistrări audio ori video provenite de la sisteme de supraveghere obligatorii prin lege. Aceste probe pot fi păstrate cel mult 6 luni.

Dacă administrezi o afacere, urmărește termenele instalațiilor defecte

Pentru operatorii economici și instituțiile publice, nefuncționarea instalațiilor de securitate la incendiu declanșează un termen de notificare: inspectoratul trebuie anunțat în maximum 24 de ore. Dacă problema persistă după 72 de ore, activitatea trebuie suspendată în condițiile legii.

Acestor organizații le revine și desemnarea personalului cu responsabilități de prevenire a incendiilor sau contractarea unor persoane autorizate pentru asemenea atribuții. Angajații trebuie instruiți periodic.

Cererile de avizare și autorizare se depun electronic, folosind semnătură electronică calificată. Emiterea avizului are termen de maximum 15 zile, iar pentru autorizație termenul este de cel mult 30 de zile lucrătoare. Dacă autoritățile nu se pot încadra, poate fi emis un acord provizoriu pentru 60 de zile, după care urmează controlul în teren.

Proiectarea ori executarea unei construcții cu încălcarea normelor de securitate la incendiu constituie infracțiune atunci când pune în pericol viața sau integritatea persoanelor. Pedeapsa prevăzută este închisoarea între un an și 5 ani. Dacă apar urmări grave, precum decese sau distrugeri majore, pedeapsa poate ajunge la 10 ani.