Simona Halep a găsit o portiță. Mii de români se plâng de majorările la impozitul pe proprietate, iar fosta lideră mondială scoate din buzunar mai puțin de 85 de lei pe lună. Pentru o vilă de lux. Cum?

Cancan a publicat informațiile. Sportiva și-a cumpărat o proprietate într-un ansamblu rezidențial din Niculești, județul Dâmbovița. Preț: 600.000 de euro. Impozit anual: 1.005 lei. Atât. Românii care stau la bloc în București plătesc sume comparabile pentru apartamente de trei ori mai mici.

De ce a renunțat la vila din Snagov

Halep a vrut să rupă legăturile cu trecutul. Vila din Snagov a fost vândută, cea în care a locuit alături de fostul soț Toni Iuruc. Nouă camere, teren de tenis, piscină. Toate au plecat odată cu divorțul.

Noua reședință arată altfel. Mai compactă, dar la fel de luxoasă. Trei dormitoare, două băi, 255,4 metri pătrați construiți. Tavanele înalte, finisaje premium, lumină naturală care inundă fiecare colț al casei. Sportiva a explicat de ce a ales zona asta.

„M-am hotărât să cumpăr o casă (..). Mi-am dezvoltat pasiunea pentru golf. Mă bucur tare mult că putem şi în România, lângă Bucureşti, să avem un teren de golf cu toate facilităţile”, a declarat Simona Halep.

Calculul care face diferența

Secretul? Coeficientul de corecție. Niculești nu e Snagov. Nu e Pipera. Nu e niciun cartier scump din Capitală. E o localitate cu rang inferior, iar asta înseamnă taxe mult mai mici.

Conform noului Cod Fiscal, formula e simplă: suprafața imobilului se înmulțește cu 2.677 de lei pe metru pătrat, valoarea impozabilă pentru locuințele cu utilități, rezultatul trece prin coeficientul de corecție care în cazul Niculești e de doar 1,10, apoi se aplică cota de impozitare. Rezultatul final e o sumă pe care mulți proprietari de garsoniere din București ar privi-o cu invidie.

Vila cu panouri solare și facilități de top

Nu e vreo cocioabă ascunsă la țară. Proprietatea Simonei Halep pare desprinsă din cataloagele de arhitectură modernă. Sistemul de panouri solare acoperă consumul casnic și asigură eficiența energetică. Facturile la curent? Probabil inexistente.

Ansamblul rezidențial oferă acces la terenul de golf. Ăsta a fost motivul principal pentru care Halep a ales locația. După ce cariera de tenis a trecut prin momente grele, sportiva și-a descoperit o nouă pasiune. Golful a devenit refugiul ei.

O avere de 30 de milioane de dolari

Simona Halep nu duce lipsa banilor. Averea ei e estimată la aproximativ 30 de milioane de dolari, chiar dacă suma a scăzut față de anii de glorie. Afacerile merg bine. Hotelurile de la munte și de la mare aduc venituri constante.

Mișcarea din Dâmbovița arată că sportiva știe să-și gestioneze banii. De ce să plătești impozite mari când poți locui la fel de bine într-o zonă cu taxe reduse? Coincidență? Greu de crezut. E o decizie calculată, luată cu cap. Pentru Halep, 1.005 lei pe an reprezintă o sumă neglijabilă. Pentru românii care urmăresc creșterile de impozite din marile orașe, e o lecție despre cum funcționează sistemul fiscal în funcție de locație.