Casele la 1 euro din Sambuca ajung la aproximativ 5.000 de euro. Ce costuri apar după cumpărare

Pentru femeia care visează la o casă de vacanță în Italia, promisiunea unei locuințe la 1 euro sună ca un început perfect. În realitate, în localități precum Sambuca di Sicilia, prețul final poate urca la aproximativ 5.000 de euro prin licitație, iar renovarea poate cere investiții de ordinul sutelor de mii.

Adaugă Revista Ioana ca sursă preferată în Google

Cumpărătoarea atrasă de acest tip de ofertă descoperă repede că nu plătește doar achiziția. Pe lângă prețul casei și costul lucrărilor, apar comisioane notariale și taxe pentru diferite documente, potrivit Express.com.

Ben Morris, creator de conținut pe YouTube, a mers în Sambuca di Sicilia și Mussomeli ca să verifice cum arată, în teren, faimoasele case la 1 euro. Diferența dintre cele două locuri contează mult pentru buget. În Sambuca, locuințele se vând de obicei prin licitație, iar suma de pornire nu este și suma finală. În Mussomeli, se pot cumpăra case cu mai puțin de un euro, fără licitație, dar starea lor este atât de degradată încât vizitatorii pot merge doar pe marginile camerelor din cauza podelelor afectate.

Prețul de 1 euro în Sambuca este doar punctul de plecare

Un agent imobiliar anonim i-a explicat lui Ben Morris regulile licitației.

„Au existat trei etape ale proiectului: case la 1 euro, la 2 euro și la 3 euro. Regulile sunt aproximativ aceleași. Poți face o ofertă începând de la 1, 2 sau 3 euro, însă locuința este câștigată de cel care oferă cel mai mult”

Asta înseamnă că eticheta de 1 euro este doar punctul de plecare, potrivit Observatornews.

„Aici este capcana din Sambuca. Casele sunt listate la 1 euro, dar ajung să fie adjudecate pentru sume de până la 5.000 de euro”

Prețul de adjudecare crește considerabil față de suma promovată inițial, chiar înainte să înceapă lucrările de renovare.

Starea precară a caselor din Mussomeli implică lucrări costisitoare

În Mussomeli, unele case pot fi cumpărate cu mai puțin de un euro și fără licitație. Starea lor schimbă însă complet calculul. Dacă podelele sunt atât de degradate încât se poate merge doar pe marginea camerei, costul real se mută imediat în șantier, siguranță și reparații structurale.

Ben Morris a detaliat motivul pentru care aceste proprietăți sunt atât de ieftine.

„Acesta este motivul pentru care aceste case sunt atât de ieftine. Vor avea nevoie de renovări serioase și de investiții consistente pentru a deveni locuibile. În plus, ai responsabilitatea să te asiguri că imobilul nu se prăbușește și nu pune în pericol vecinii”

Prețul mic de achiziție nu reflectă bugetul final necesar pentru ca locuința să devină sigură.

Un exemplu real arată costul de 446.000 de dolari pentru renovare

Meredith Tabbone, o americancă, a cumpărat o casă în Sambuca pentru aproximativ 5.000 de euro, apoi a achiziționat și locuința vecină. Renovarea celor două imobile a costat aproximativ 446.000 de dolari. Costul lucrărilor a depășit de departe prețul de intrare, transformând chilipirul într-o investiție majoră.

Aproximativ 25 de municipalități din Italia participă la această inițiativă. Miza pentru autoritățile locale nu este să ofere case de vacanță ieftine, ci să readucă viață în comunitățile afectate de depopulare și să salveze clădirile istorice.

Reprezentanții platformei 1eurohouses.com au explicat oficial direcția acestui program.

„Nu avem nevoie de construcții noi și de extinderea excesivă a zonelor construite. Strategia este să readucem la viață centrele istorice abandonate și să recuperăm clădirile care fac parte din istoria noastră”

Cumpărătorul atras de iluzia chilipirului ajunge, așadar, să suporte financiar restaurarea unor proprietăți în ruină, salvând patrimoniul abandonat al statului italian.

Citește și: