ANCPI oferă cadastru și carte funciară gratuit în anumite condiții

La primărie, în localitatea în care pornesc lucrările de cadastru, anunțurile pentru proprietari devin primul semn că actele unei case sau ale unui teren pot fi puse în ordine fără costuri. Faptul important este acesta: gratuitatea pentru cadastru și carte funciară nu se obține prin cerere individuală, ci doar dacă imobilul tău intră într-un program de înregistrare sistematică pornit de autorități într-o localitate sau într-un sector cadastral.

Spre deosebire de varianta individuală, unde proprietarul își rezolvă singur documentația, în programul gratuit înregistrarea se face în masă, pentru toate imobilele din zona inclusă în proiect, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Asta schimbă foarte clar miza pentru tine: nu este suficient să vrei să faci gratuit cadastrul, ci trebuie să urmărești dacă localitatea sau sectorul cadastral în care se află proprietatea ta a fost prins în lucrări.

Practic, primul lucru util este să fii atentă la anunțurile făcute de primărie și de firma de cadastru desemnată. Dacă zona ta intră în program, proprietarii trebuie să pregătească actele de proprietate și să permită măsurătorilor pe teren. Tocmai aici se joacă partea care contează cel mai mult pentru siguranța juridică a proprietății: o înregistrare corectă poate face mai ușoare vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit, iar în plus te poate scuti de costurile pe care le-ai avea dacă ai face procedura separat.

Verificarea datelor în cele 60 de zile poate face diferența

După ce măsurătorile sunt finalizate, documentele tehnice sunt afișate public timp de 60 de zile la sediul primăriei și pe site-ul ANCPI. În acest interval, proprietarii trebuie să verifice dacă datele sunt corecte și să semnaleze eventualele erori. Față de momentul măsurătorilor, aceasta este etapa în care poți observa dacă suprafața, amplasamentul sau alte date au fost preluate corect, înainte ca înregistrarea să meargă mai departe.

Este și partea pe care merită să nu o tratezi formal. Dacă ai mai urmărit subiecte legate de acte imobiliare, știi deja cât de mult pot complica lucrurile niște informații greșite într-o carte funciară sau într-un extras verificat prea târziu.

În prezent, ANCPI derulează etapa a doua a proiectului Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România, finanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027. Potrivit Playtech, agenția a făcut aceste precizări și în contextul problemelor apărute după un atac cibernetic recent care a afectat sistemele informatice ale instituției.

Serviciile ANCPI sunt temporar afectate de un atac cibernetic

Atacul cibernetic a făcut temporar indisponibile aplicații precum e-Terra. Iar pe durata incidentului și a migrării aplicațiilor în Cloudul Guvernamental, proces coordonat de Serviciul de Telecomunicații Speciale, nu pot fi înregistrate cereri noi de recepție și înscriere și nici soluționate cele deja depuse.

Pentru proprietarii care voiau să înceapă imediat o procedură individuală, acesta este detaliul care contează acum cel mai mult în viața reală: serviciile sunt blocate pe această componentă, iar ANCPI nu a anunțat un termen pentru finalizarea migrării și pentru repunerea în funcțiune a tuturor serviciilor online.

Nici lista localităților incluse în prezent sau în perioada următoare și nici un calendar precis al lucrărilor de înregistrare sistematică nu sunt precizate aici, motiv pentru care anunțurile primăriei și verificarea pe site-ul ANCPI rămân pașii concreți de urmărit, iar după afișarea documentelor tehnice proprietarii au la dispoziție 60 de zile pentru a verifica datele și a semnala eventualele erori.

Citește și: