# Taxe de zece ori mai mari pentru construcțiile fără autorizație

> Află cum poți legaliza construcțiile fără autorizație și de ce taxele pot ajunge până la de zece ori mai mari.

Publicat: 14 august 2026, 06:29 · Autor: Ioana Preda · Categorie: [Casa și grădina](https://revistaioana.ro/articole/casa-si-gradina/index.html.md) · Pagina web: https://revistaioana.ro/taxe-de-zece-ori-mai-mari-pentru-constructiile-fara-autorizatie/ · Publicație: Revista Ioana

![construcții fără autorizație, Taxe de zece ori mai mari pentru construcțiile fără autorizație](https://revistaioana.ro/wp-content/uploads/2026/08/constructii-fara-autorizatie-1024x683.jpg)

Taxele pentru certificatul de urbanism și autorizația de regularizare pot ajunge până la de zece ori nivelul celor standard, pentru construcțiile ridicate fără autorizație. În același timp, noul cadru lasă o perioadă de maximum un an în care proprietarul poate încerca să intre în legalitate.

Consecința imediată este simplă: dacă ai în curte o construcție neautorizată, timpul costă bani. Autoritățile locale vor majora cu 100% impozitul pe clădirile neautorizate din momentul constatării ilegalității și până la regularizare sau demolare.

## Condițiile pentru autorizația de regularizare

Pentru a obține autorizația de regularizare, construcția trebuie să îndeplinească în același timp reglementările urbanistice, cerințele de calitate și normele de mediu. Asta înseamnă verificări legate de rezistență, securitate la incendiu, igienă și eficiență energetică, iar în unele cazuri sunt necesare expertize tehnice.

> „Cotele aferente controlului de stat, precum și taxele pentru certificatul de urbanism și autorizarea construirii pot ajunge la de zece ori nivelul celor care ar fi fost datorate dacă lucrările ar fi fost executate legal de la început.”

Declarația aparține ministrului dezvoltării, citat de Adevărul.ro. Iar potrivit [Adevărul.ro](https://adevarul.ro/stiri-interne/societate/ultimul-tren-pentru-casele-fara-autorizatie-2549610.html), această fereastră de oportunitate de maximum un an este gândită tocmai pentru proprietarii care vor să evite sancțiuni mult mai grele după expirarea termenului.

## Primii pași pentru legalizarea construcției

Privește mai întâi construcția exact cum o va privi autoritatea: poate respecta regulile de urbanism, standardele de calitate și normele de mediu sau nu. Dacă vorbim despre o casă, o anexă ori o altă lucrare ridicată fără autorizație, legalizarea depinde de îndeplinirea cumulativă a acestor condiții, nu de o singură verificare bifată.

Merită să pornești repede procedura de regularizare, pentru că în această perioadă de maximum un an încă există acces la autorizația de regularizare. Costul nu va fi mic, din moment ce taxele pot urca până la de zece ori față de nivelul standard, iar impozitul pe clădire se dublează din momentul în care ilegalitatea este constatată.

După expirarea acestei perioade, regularizarea mai rămâne posibilă doar pentru anumite categorii: locuințe unifamiliale de până la 150 mp, construite cu regim de înălțime P sau P+1, anexe gospodărești de până la 150 mp și închideri de balcoane, cu condiția să nu fie în zone protejate.

Construcțiile care nu pot fi aduse în legalitate după expirarea termenului de un an pot fi desființate de autorități, iar costurile sunt suportate de proprietar.

**Citește și:**

- [Noul Cod al construcțiilor simplifică lucrurile la țară](https://revistaioana.ro/noul-cod-al-constructiilor-simplifica-lucrurile-la-tara/)
- [Horoscop 25-31 iulie 2026 aduce presiune pe sănătate și tensiuni. Află cum te influențează Luna Plină din 29 iulie](https://revistaioana.ro/horoscop-25-31-iulie-2026-aduce-presiune-pe-sanatate-si-tensiuni-afla/)
- [Panourile sandwich schimbă calculul pentru o hală mică. Cum alegi spațiul care îți protejează bugetul și afacerea?](https://revistaioana.ro/panourile-sandwich-schimba-calculul-pentru-o-hala-mica-cum-alegi/)